（出典 i.ytimg.com）
最近の投資はトランプ関税の動きやJ-REIT、そしてプラチナNISAの新制度など、情報が多すぎて追いつかない感じです。
プラチナNISAは高齢者向けの新しい非課税制度で注目度大。
こうした最新情報をしっかりチェックして、自分の投資プランを定期的に見直すのが大事ですね。
情報は力、焦らず賢く使いたいです！
1 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/16(水) 19:52:07.60 ID:qQzvExt00
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/
東証REIT指数リアルタイムグラフ
https://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&QCODE=155
JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/ranking/
J-REIT物件ビュー
https://reit.tse.or.jp/
JCRによる格付一覧 ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/
J-REIT ETF
https://www.jpx.co.jp/equities/products/etfs/issues/01-07.html
Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
https://finance.yahoo.com/quote/^DJR/
10年国債金利
https://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10yt.html
前スレ
【評価額が寒い】J-REIT part374【除インフラ】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1734650581/
【新年】J-REIT part375【大安売り】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1735806348/
【無限ナンピン】J-REIT part376【春は来るのか】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1738981230/
【年中特売】J-REIT part377【右肩下がり】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1742386030/
7 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/16(水) 20:30:19.50 ID:dw0s2Pi90
9 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/16(水) 21:30:03.00 ID:DyTb1exm0
市ねよ知能遅れジジイ
12 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/16(水) 23:09:19.90 ID:efhQDyKL0
でもプラチナNISAはまだ先すぎないか
20 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/17(木) 09:52:35.71 ID:owX3K7rq0
42 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/17(木) 22:22:53.56
> 普通分配金しか出さないというファンドなら毎月分配型でプラチナNISAもいいんじゃないかな
それは無理。
投資信託ではなくなるから。
35 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/17(木) 17:33:53.08 ID:AtrDU+KX0
✕ 惨刑 減配
◎ アコモ
◯ 下痢Ｐ
✕ ＊犬 減配
◎ ヒュリ 自己投資口買い
◎ 痔所 自己投資口買い
◎ 福岡 自己投資口買い
◯ 野＊
◯ 大便
46 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/17(木) 23:24:26.51 ID:x0SVBJJ10
＊犬ってどこ？
47 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/17(木) 23:25:26.81 ID:p8zxMBGC0
おそらくOneリート
48 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/17(木) 23:52:05.69 ID:vIcYS1jA0
ありがとう
49 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 01:28:49.54 ID:BOL9oW0o0
内容を精査してないから見当外れも甚だしいお
それにハウスリートは自己投資口取得なんて出してないお('ω')ノ
52 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 08:42:16.02 ID:ipgDxJwP0
無能知能遅れの＊が生意気に語るなよ
54 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 09:11:08.10 ID:BOL9oW0o0
ﾌﾞｯｺﾛｽｿﾞﾁﾝｶｽ('ω')ノ
55 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 09:15:27.95 ID:ipgDxJwP0
つべこべ言わずに市んどけ
51 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 08:05:50.56 ID:gvjH8E7I0
53 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 08:51:39.48 ID:ipgDxJwP0
前期は売却益計上してるからそれに比べて減益ってだけで巡行分配金は若干増えてる
リートの場合前期比は意味ないよ
それにしても◎じゃなく◯くらいだな
自己投資口買いしたから◎評価にしたのか？
60 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 10:51:08.75 ID:t7IVhx5i0
63 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 12:40:55.08 ID:9Qcs5yYy0
買います！買います！ありがとうございます
66 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 14:52:05.41 ID:N1Y5kr6o0
賃料は1.3～1.4倍程度上昇してるので＊まで引っ越せなさそうｗ
67 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 14:56:28.80 ID:eop9poBd0
10年待てばいいのね
アメリカとかだと2-3年で容赦なく上がるんだがなあ
68 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 15:01:32.82 ID:N1Y5kr6o0
2年更新だけど普通借家なので家賃は1円も上がってないよ
普通借家は低金利固定型ローンみたいなものなのでその権利をあえて捨てる必要はないわな
69 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 15:24:49.77 ID:eop9poBd0
あー、10年住んでるってことか
このスレの民のために引越さんとね
73 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 18:18:10.38 ID:gvjH8E7I0
ただでさえ利回り低いし、、安定はしてるんだろうが、守り特化的な？
79 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/18(金) 23:28:40.30 ID:aXsYduQq0
マンション投資とかに憧れる層が
一口大家として住宅系リートに目を付けがち
と想像
80 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/19(土) 04:55:49.36 ID:k2Zv4/610
下手くそが現物に手を出すよりは賢い選択
81 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/19(土) 11:16:16.49 ID:dllmHtGA0
通信のソフトバンクがもう利回り4%切ってしまってる中で23区の住宅系の4%はディフェンシブ銘柄としてかなり優良
91 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/19(土) 19:26:20.23 ID:v/NvQXnR0
トラフさんがアップを始めたようです
92 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/19(土) 21:50:11.28 ID:syujhTOt0
お前アホだろ
95 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/19(土) 23:28:19.42 ID:dllmHtGA0
トラフよ来るならこい
返り討ちにしてやる
98 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/20(日) 09:22:13.51 ID:QOjBvLon0
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額10兆￥東京退去
>>2-10
82 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/19(土) 13:27:19.77 ID:3/rgeppX0
特段、金利に強いわけでもなく、賃料上昇幅が大きいわけでもなく、増配も株主還元意識も弱めって印象でなんかイマイチ。。
まぁ分散って意味で否定はしないけど、優先度は低いような感じするんだよなぁ。
85 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/19(土) 15:39:00.76 ID:SkCspsPS0
それからそれから？
86 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/19(土) 18:12:19.68 ID:3/rgeppX0
俺は別に住居下げをしたいわけでは無い。積極買いしたい材料が見つからないから、見落としてる点があれば教えて欲しいというスタンス。
87 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/19(土) 18:17:55.01 ID:BMTyW1JM0
お前なんかに教えなーい
89 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/19(土) 18:22:52.58 ID:+m+cZoPh0
狭い小さい芽が出ない
88 名無しさん＠お金いっぱい。 ：2025/04/19(土) 18:22:09.36 ID:+m+cZoPh0
レジが特段良いわけで無い
